謹賀新年

旧年中は格別のご引立てに預かり、心よりお礼申し上げます。

旧年同様本年も、皆様のご期待に添うべく、お客様にご満足いただけるサービスを心がける所存です。

今年も、なにとぞ倍旧のご愛顧を宜しくお願い致します。

皆様のご健康とご多幸をお祈り申し上げます。

ＪＣＳＡ一同

今年もあとわずかですね。2022年はパンデミックも落ち着き、ニューヨークにも多くの人が戻ってきて活気が戻ってきた年となりました。ホリデーシーズンも街は多くの人で賑わっております。
 
当社の年末の営業は29日まで、年始は4日から営業開始となりますが、返信が遅くなる可能性がございますが年末年始もメールでのご対応はさせていただいております！
 
皆さま良いお年をお過ごしください。
 
 
 

ニューヨークも大分涼しくなり、紅葉を多くのところで見れるようになっております。秋ですね。
 
今年の夏は過去最高の家賃相場となり、物件の空き率もかなり低くお部屋探しが大変な状況でした。物件数が少ないため、普段はすぐになくならないようなお部屋もすぐになくなってしまうような状況でしたが、秋に入り若干ですがマーケットが落ち着いたように感じます。夏と比べてのことでして、例年と比べると家賃はまだ高めですが。。。
 
家を買う際のモーゲッジの利率が高騰しており、家を買うのを諦めてレンタルをする方が増えているため、今後も家賃の高騰は続くことが予想されていますが、夏に比べると若干ですが落ちているところもあるようです。
 
冬に短期で旅行や留学に来られる予定の方もおられるかと存じますが、日本からご契約が可能なお部屋も取り扱っておりますので、渡米の際に何かご質問がございましたら当社までご遠慮なくお問い合わせ下さい。
 
 
 

利上げ政策の効果もなくアメリカではインフレが止まらない状況ですが、それに伴い普段から異常に高いニューヨークの家賃も更に高騰しております。

2020年の後半から2021年の前半にかけてニューヨークでは家賃が大幅に低くなりましたが、今年に入ってコロナ前よりも上がってしまっているエリアが多くなっております。
 
更に円安もひどくなっており、日本から来られる方にとってはたいへん頭の痛い状況かと思います。。。
 
当社では相場よりも安い物件を多く取り扱っており、格安のお部屋もございますので、気になるお部屋がございましたらお気軽に一度お問い合わせいただけると幸いです。
 
夏場はNYに人が多く来られる時期となっており、お部屋がなくなるスピードが大変速くなっておりますので、早めにご見学をしていただき、気に入られたらお早めにご契約をされることをお勧め致します。

謹賀新年

旧年中は格別のご引立てに預かり、心よりお礼申し上げます。

旧年同様本年も、皆様のご期待に添うべく、お客様にご満足いただけるサービスを心がける所存です。

今年も、なにとぞ倍旧のご愛顧を宜しくお願い致します。

皆様のご健康とご多幸をお祈り申し上げます。

ＪＣＳＡ一同

ワクチンを最低1回は打った18歳以上の人の率が70％を超えたため、ニューヨークではコロナウィルスに関する規定が解除されております。レストランも通常営業となっており、観光客が多い5番街などにも人がかなり戻ってきております。
 
こちらではワクチン接種もコロナウィルスの検査も無料で簡単に出来てしまうので、旅行に来たついでにワクチンを接種してしまう人もいるようです。
 
9月からの新しい学期に備えてニューヨークに来られる方、最近卒業をされてお仕事でニューヨークに来られる方も増えておりまして、お部屋の占有率もコロナ前に徐々に戻ってきております。今年の4月ごろまでは家賃もかなり落ちておりましたが、先月から家賃はかなり上がってきており、7、8月はこのままどんどんコロナ前の状況に戻っていくことが予想されております。

お部屋探しをされる際にはやはり実際にお部屋をご覧いただき、ルームメイトになる方ともお会いいただくことをお勧めしておりますが、当社ではご見学なしで遠方からご予約をできるお部屋もご用意しておりますので、この夏にニューヨークに来られる方はぜひぜひ当社までご連絡ください！
 
 
 

日本ではコロナの感染状況がまた悪化しているようですが、これまで一番被害が大きかったアメリカでは状況がかなり改善してきております。
 
予約制となっておりますが、NYでは16歳以上の人は誰でもワクチンを接種することが可能でして、もうすぐ供給が需要を上回ってくるとのことです。これまでに既に2億回分のワクチンが使用されたようです。
 
パンデミック宣言が出てから既に1年以上経っているにもかかわらず、世界中でまだ猛威を振るっているコロナウィルスですが、ここにきてアメリカは状況が良くなってきている数少ない国の一つになってきております。
 
去年に留学予定だった方はキャンセルもしくは延期をされているかと思いますが、状況が改善されない日本にいるよりアメリカに来てしまった方がいいといった状況にこれからもっとなっていくかもしれませんね。外人の方でもこちらに住んでいる証明さえできれば誰でも無料でワクチンを受けられますので、今年は思い切って留学をするのもいいかもしれませんね。
 
 
 

本日から、ニューヨーク市では16歳以上全ての方がワクチンを接種できるようになりました。アメリカ市民でなくても、ニューヨーク市に住んでいる証明が出来れば誰でも打つことが可能です。
 
住所を証明する書類は以下の通りです。
 
 
Residency
Proof of residency may include either:
 
One of the following:
State or government-issued ID
Statement from landlord
Current rent receipt or lease
Mortgage records
 
or
 
Two of the following:
Statement from another person
Current mail
School records
 
 

検査と同様無料です。
 
詳細は以下からご覧いただけます。
 
https://www1.nyc.gov/site/doh/covid/covid-19-vaccines.page#elgproof
 
 

先日バイデン大統領が、5月1日にはアメリカ全土のすべての成人がワクチンを接種できるようになるという発表をしました。少し前までは7月ごろとのことでしたが、あと1か月半ほどの間に一般の人の手にも渡るようです。
 
もうすぐ冬も終わりますが、今年の夏はコロナ前のニューヨークに少し近づくかもしれませんね。今から楽しみです。

普段は冬でも暖かいテキサスで強力な寒波による被害が広がっているようですが、今年の冬はニューヨークでも雪が多いですね。積もった雪がなくなる前にまた降るので、ここ最近はずっと雪を目にしている気がします。ニューヨークでは4月ごろから徐々に暖かくなりますので、あと1か月半ほどですね。。。