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家賃相場&間取り図一覧

家賃相場

ニューヨークの家賃は、物件の場所、間取り、コンディション、施設等によって、同じエリア内でもかなりの上下が考えられます。

クイーンズやブルックリンは、マンハッタンに比べると家賃が低目となっておりますが、最近ではこれらのエリア内でも、マンハッタンに近い人気エリア(ロングアイランドシティーやダウンタウンブルックリン等)では、マンハッタン並みのお値段帯になってきております。マンハッタン内に関しては、ソーホーやトライベッカ等の特別な区域を除けば、それ程場所による値段の違いはなく、”良いアパートは高め”といった常識が成り立つようです。マンハッタン内でも、ハーレムやワシントンハイツエリアの家賃は、クイーンズやブルックリンと同じような値段帯になっておりますが、最近ではこの辺りでも家賃の高騰が目立ってきております。

また家主の中には、相場よりも安くアパートを貸して下さる方がおられるのも事実ですが、年々こういった物件を探すのが難しくなっております。

エリア シェア Studio 1 Bed Apart 2 Bed Apart
マンハッタン シェア
$1200 ~ $1500
Studio
$1800 ~ 
1 Bed Apart
$2200 ~ 
2 Bed Apart
$2800 ~ 
マンハッタン
(ドアマン付き、高級ビル)
シェア
$1400 ~ $2000
Studio
$2500 ~ 
1 Bed Apart
$3000 ~ 
2 Bed Apart
$4000 ~ 
ハーレム
ワシントンハイツ
シェア
$750 ~ $950
Studio
$1300 ~ 
1 Bed Apart
$1600 ~ 
2 Bed Apart
$1900 ~ 
ブルックリン人気エリア シェア
$950 ~ $1250
Studio
$1600 ~ 
1 Bed Apart
$2000 ~ 
2 Bed Apart
$2800 ~ 
ブルックリンその他 シェア
$650 ~ $900
Studio
$1200 ~ 
1 Bed Apart
$1500 ~ 
2 Bed Apart
$1800 ~ 
アストリア
サニーサイド
シェア
$750 ~ $950
Studio
$1300 ~ 
1 Bed Apart
$1700 ~ 
2 Bed Apart
$2000 ~ 
ウッドサイド
ジャクソンハイツ
シェア
$700 ~ $850
Studio
$1250 ~ 
1 Bed Apart
$1600 ~ 
2 Bed Apart
$1800 ~ 
エルムハースト
レゴパーク
シェア
$650 ~ $800
Studio
$1200 ~ 
1 Bed Apart
$1550 ~ 
2 Bed Apart
$1800 ~ 
フォレストヒルズ シェア
$800 ~ $950
Studio
$1300 ~ 
1 Bed Apart
$1700 ~ 
2 Bed Apart
$2000 ~ 

* 上記の数値はあくまでも平均値ですので、中にはこれよりも安いアパート、または高いアパートも出て参ります。

アパートタイプの説明

Studio

日本でいう、ワンルームマンションのことです。よほど大きな部屋でない限り、プライバシーの確保の面を考えるとシェアをするには難しいつくりです。 マンハッタンでの一人暮らしでは最も一般的です。

Studio
Alcove Studio

スタジオの一種ですが、長方形ではなくL字型となっており、そこで区切ると、ダイニングスペースやベッドルームとして使えるタイプのアパートです。

Alcove Studio
1 BED ROOM APART

リビングルームとベッドルームが分かれているアパート。 最近では家賃の高騰に伴い、この形のアパートでのシェアが増えております。リビングルームに仕切りを付けて1人が住み、ドアの付いているベッドルームにもう1人が住む形となります。作りによっては、リビングスペースを通らずにバスルームやキッチンに行けるところもあり、必ずしも住みづらいという事はないようです。

1 BED ROOM APART
JR4

1 Bed Room Apartですが、特徴としてリビングルームがL字型になっており、そこで区切ると、ホームオフィスやダイニングルーム、ベッドルームとして使えるタイプのアパートです。

JR4
2 BED ROOM APART

2つのベッドルームとリビングルームがあるアパート。 シェアをするには理想のつくりと言えますが、家賃は高めとなっております。アパート内にバスルームが2つあり、プライベートバスルームが持てるシェア物件もありますが、やはりそういった物件の数は大変少なく、出てきたとしても家賃は通常のお部屋よりさらに高くなって参ります。

2 BED ROOM APART
その他

3ー5ベッドルームアパート、ロフトアパート、一軒家のシェアー等が有ります。
4ベッドルーム以上あるような大きなアパート内には、バスルームが2つ付いてくるところもございます。

3 BED ROOM APART

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