JCSAのニューヨーク通信一覧
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Date: Mar 8th 2010
Title: お勧めシェア物件！！！
Name: 
プリン
シェアのお部屋をお探しの方必見！！
上の写真はW158stの専用バスルーム付き$850のお部屋です。
他にもいろんな物件が御座います。
まずはお気軽にお問い合わせ下さい。
(Manhattan Share)
W10st 家具付 光熱費込 ランドリー(4/8~)/$950
W26st 家具付 光熱費込 エリア良 /$600
W30st 家具付 光熱費込 エリア良 /$1000
W66st 家具付 光熱費込 専用バス付き/$1200
W70st 家具付 光熱費込 専用バス付き/$1200
W76st 家具付 光熱費込 ベランダあり/$600
W81st 家具付 光熱費込 ランドリー /$725
W96st 家具付 光熱費込 専用バス付 /$850
W97st 家具付 光熱費込 ランドリー /$600
W97st 家具なし 光熱費込 ランドリー /$400
W99st 家具付 光熱費別 エレベーター/$725
W100st 家具付 光熱費込 専用バス付き/$1200
W107st 家具付 光熱費込 セントラルパーク近く/$590
W107st 家具付 光熱費込 2部屋空き有り /$750
W108st 家具付 光熱費込 ランドリー/$850
W112st 家具付 光熱費込 部屋大 /$750
W158st 家具付 光熱費込 専用バス付き /$850
E12st 家具付 光熱費込 ランドリー /$900
E35st 家具付 光熱費込 ドアマン /$1000
E65st 家具付 光熱費込 ドアマン /$525
E76st 家具付 光熱費込 専用バス付き/$1070
E86st 家具付 光熱費込 ドアマン /$1000
F-East Broadway 家具付 光熱費込 /$600/$700
��christopher st 家具付 光熱費別/$1000
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ＮＹでの長期滞在用のお住まいをお探しする間の短期宿泊先はLoftstelをどうぞ！！詳細はloftstel.comまで。または右上の広告をクリックして下さい。
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先日当社のサービスをご利用していただいたお客様が始められたブログの紹介をさせていただきます。
ブログ名は”たこ焼き女王ニューヨークへ行く”。ＮＹ到着数日前からの記録を分かりやすく、冴えたダジャレを交えながら書いたもので、これからＮＹへお越しになる方に必見となること間違いなし！！
その中で当社の紹介をしていただいており、当社のオフィスのお写真や簡単なサービス内容をチェックしていただけます。不動産会社というとやはり近寄りがたい感じがするものですが、こちらのブログを読んでいただき少しでも当社の雰囲気を感じていただけたら幸いです。ブログ自体もものすごくおもしろいので！！
以下からご覧いただけます。
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ルームシェアでお部屋を探されているお客様へ！！
ＮＹでは、人気物件は１，２日でなくなってしまうケースがほとんどでして、当社のウェブサイトに掲載される前になくなってしまうお部屋も多数ございます。また当社では毎日物件の更新をしておりますので、お急ぎでお探しの方はまずはお電話にてお問い合わせをいただけると幸いです。
私どもでは毎日お部屋探しの無料カウンセリングを予約制で行っております。各エリア、家賃の相場などをご説明させていただき、お客様一人一人のニーズにあったお部屋選びのカウンセリングをさせていただきます。お客様のご希望条件をお聞かせいただき、その日からお部屋のご紹介を始めさせていただくことも可能です。
ご予約は 1-212-989-1234 or 212-300-2152まで！
ご連絡お待ちしております。
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Date: Mar 5th 2010
Title: 春休み!!!!卒業旅行!!!!
Name:
プリン
今日のＮＹは１０度位あって少し春らしくなってきました。先週はすごい吹雪いてたのに、このまま春になるのかは謎ですが、そう願いたいとこです！！
日本では、そろそろ卒業シーズンだと思いますが、お友達同士で卒業旅行をお考えの方も多いのではないでしょうか？この景気の悪い時期に海外旅行をするのも大変でしょうが、４月からの新しい生活が始まる前のリフレッシュになると思います！！オモイッキリ楽しんで新生活に備えましょう！！
ニューヨークの滞在先として、ホテルはもちろんのこと、短期アパート、短期用のお部屋、ドミトリータイプのものなどいろいろございます。ＪＣＳＡでは日本からのご予約に対応させていただける短期物件をご用意しておりますので、まだ滞在先が決まられていない方はぜひ一度お問い合わせ下さい！！
ちなみに左下に出てる当社お勧め短期アパートの物件
３月１０日〜３月３１日まで空きあります！！
お問い合わせはお早めに！！
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Date: Mar 1st 2010
Title: 自由の女神 in セントラルパーク
Name:
プリン
先週末、大雪の後のセントラルパークに行ってみました。
すごい人と、すごい数の個性あふれる雪だるまがあちこちでみられたのが印象的でした。そんな中でもこの２メートルくらいある雪で出来た自由の女神は目立ってました！！誰が作ったのかは謎ですが、撮影をする行列が出来ちゃってました！！
雪の後のセントラルパークオススメです。一面銀世界。スキーをしてる人、ソリで滑走してる家族連れ、雪遊びする人で、冬のセントラロパークはすごい活気でした！！
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Date: Feb 26th 2010
Title: 大人気パークスロープのアパート！！
Name:
プリン
出ました！！
３月限定のスペシャルプライス！！借りるなら今です！！
大人気のエリア-ブルックリンのパークスロープで大きな3ベッドアパートが破格の$1700!!駅からも徒歩３分と近くアパートの周りには、レストランやカフェなど沢山お店もあり最高のロケーション！！アトランテックモールまでも徒歩圏内ととても便利です。
左のアパートのオススメ物件に出てる物件です。
詳細はアパート物件ページの物件番号936から見れます。
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Date: Feb 25th 2010
Title: アメリカの銀行 初級編
Name:
インターン
突然ですがアメリカの銀行について書かせていただきます。最近、NYに着いたばかりのお客様から銀行についての質問を多くいただいております。参考にしていただければ幸いです。
口座の種類
アメリカの銀行に行くと口座の種類やその規則が日本と異なります。ルールを知らずに損をする事がないように確認しておきましょう。
■Checking Account
当座預金の事で小切手を切るために必要になります。通常は利息がつきません。Checking Account を持つと通常は小切手帳とキャッシュカードが手に入ります。キャッシュカードは日本の銀行と同じように、ATMで現金を引き出すのに使います。毎月手数料を取られることもありますので、取られない口座を探しましょう。銀行によっては＄１０００以上預けるなどの条件で手数料が免除になる場合があります。
■Savings Account
日本の普通預金に相当するのがSavings Account です。利息がつき、出し入れも自由です（回数に制限がある場合もあります）。通常はChecking Accountを持っている銀行にSavingsも開き、すぐに使わないお金はSavingsに入れ、支払いなどでCheckingのBalance（残高）が減ってくるとSavingsから移します（Transfer)。口座間のお金の移動はATM・PCで簡単にできます。また、SavingsもMinimum Balance（最低預入れ額）が決まっていて、それを下回ると毎月、手数料を取られる事があります。SavingsだけでMinimumが決まっている場合と、 CheckingとSavingsを合わせていくら以上ならどちらにも手数料が掛からない場合があります。
■Money Market
SavingsとCheckingの両方の特徴をもった口座です。Savingsと同じく利息がつきますが、一定回数のみ小切手を切ることが出来ます。詳細は銀行により異なりますのでよく確認しましょう。通常、Minimum Balance（最低預入れ額）が設定されています。それを下回ると毎月、手数料を取られる事があります。
■Certificates of Deposit (CD)
日本の定期預金に一番近い形の口座がCDです。CDでは利息が固定で一定期間預け入れます（１年、３年、５年など）。最低預入れ額が設定されていますので、ある一定額以上でないとCDは作れません。CDを中途解約するとPenalty（違約金）を要求され、全く利息が残らない場合がありますので注意しましょう。
ざっとこんな感じとなりますが、皆さんのライフスタイルに合った有利な口座を選びましょう。JCSAでは銀行口座開設につきましてもご相談を受け付けております。お気軽にスタッフまでお尋ねください。
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Date: Feb 23rd 2010
Title: MUSEUM OF THE MOVING IMAGE
Name:
インターン
いわゆる”映画博物館”なるものに行ってきました。クイーンズのアストリアにひっそりと佇むこの博物館。１３万点に上るコレクションは映画創世記に使われていたカメラから現代のハリウッド映画で使用されたコスチュームまで映画ファン垂涎の代物ばかり。展示内容は誰にでも楽しめるように工夫されており映画の原理を視覚的に分かりやすく解説してくれています。簡単なアニメーションを作るコーナーや”ベイブ”（子ぶたが主人公の映画）など実在の映画の１シーンを使ってアフレコ体験できるコーナーなど、子供から大人まで楽しめるインタラクティブな博物館です。普段何気なく見ている映画の裏側はこんな事になっていたのか、と驚きの連続でした。ぜひ皆さんも行ってみてください！
【基本情報】
Museum of the Moving Image
35 Avenue at 36 Street
Astoria, NY 11106
(718) 784-4520 — Administrative Offices
(718) 784-0077 — Program Information and Travel Directions
http://www.movingimage.us/site/site.php
MUSEUM HOURS
Tuesday through Friday, 10:00 a.m. - 3:00 p.m.
2010 Special Museum Hours
Extended holiday hours will be 10:00 a.m. to 5:00 p.m. on the following days:
• Saturday, February 13, through Sunday, February 21, 2010 (Midwinter recess/Presidents' Day)
• Saturday, March 27, through Friday, April 9, 2010 (Spring recess)
Please note: The Museum will be closed on Memorial Day.
SUGGESTED ADMISSION
Adults: $7.00
Senior citizens (65+)/college students with ID: $7.00
Children (8-18): $7.00
Members/children under 8: FREE
※画像は改装後の完成予想図。
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ご予約は 1-212-989-1234 or 212-300-2152まで！
ご連絡お待ちしております。
JCSA INC.
501 Fifth Ave Suite319(3FL)
(Between 41 & 42st)
New York, NY 10017
Tel: 212-989-1234 or 212-300-2152
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Date: Feb 22nd 2010
Title: ルームシェアの特権！！ペット！！
Name:
プリン
うちのルームメイトが飼っているポメラニアンです。
昨日、サロンに行ってラインカットをしてもらったみたいで小さなライオン状態で帰って来ました！！！！可愛い過ぎです！！
最初は犬がいるんだ。。。。大丈夫かな？と不安だったのですが、最近ではコイツに癒されています。
ニューヨークで自分で犬や猫を飼おうと思ったらいろいろ大変だけど、犬や猫のいるアパートでシェアをするのも癒されていいですよね。たまにお散歩させてもらったりすると、ニューヨーカー気分も倍増してなかなか楽しいものです。
ニューヨークでペットを飼いたいと思ってるけど、なかなか実現出来ない人にオススメです！！
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以下からご覧いただけます。
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Date: Feb 20th 2010
Title: オススメのシェア物件！！
Name:
プリン
今日は以前から、当社のお客様をご紹介させて頂いているオススメのシェア物件のご紹介です。
上の写真がそのビルなんですが、こちら１００年以上の歴史あるビルディングでなんとランドマークに指定されているビルだそうです。ドアマン常駐の高級アパートで中庭なんかもあって外からも素敵な雰囲気ですが、アパート内はかなりアジのあるかわいい感じで映画に出てきそうなニューヨークのアパートって感じで女性の方にオススメです。
左のシェアのオススメ物件にも載っている上から２つ目のお部屋です。詳細はシェア物件ページの物件番号4066から見れます。
ちなみにこちらのお部屋、即日入居可能です。気になったらお気軽にお問い合わせ下さい！！
＊＊下に写真あり＊オーナーさんのコダワリが見れます＊＊
解説
�。劭釘裡圓靴討い襪�部屋の入り口＊ＬＯＶＥのロゴ＊
�△�部屋に付いてる専用バスルーム足＊靴履いちゃってます＊
�Ｌ�のあるキッチン＊洗濯機あり！！＊
�ぅ瀬ぅ縫鵐哀襦璽燹�天井にシャンデリア＆天使の絵！！＊
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Date: Feb 16th 2010
Title: オーナーさん紹介！！！
Name:
マネージャー
今日は以前から当社のお客様をご紹介させていただいているオーナーさんのご紹介。上の写真に載っている方で、お名前はベンさん。長年ＮＹで活躍しているダンサー兼ミュージシャンの方で、ステージはもちろん有名な映画にも出ておられています。アルパチーノ主演のカリートの道などもそのうちの１つ。ジャズなどの音楽関係や演劇関係、ブラックカルチャーに興味のある方にとっては最高の住居環境になること間違い無しです。
アッパーウェストのセントラルパークの目の前に２ベッドアパートを持っておられていて、その中の１つのベッドルームを貸してくださっているのですが、アパート内の雰囲気もニューヨーカーのアパート！って感じが全開です。ニューヨークには世界各国から集まった本当に個性豊かな人々が住んでおられますが、こちらに留学などで来られてもなかなかそういった人と出会える機会がないのが事実。語学学校にはアジア系の学生が多くアメリカ人の方と出会う機会がないでしょうし、家に帰って日本人同士でシェアをしている方なんかはまったくニューヨークにいるといった実感が沸いて来ないのではないでしょうか。
ニューヨークに住む醍醐味は、いろいろな文化や人種の方と出会えて世界を広げる事が出来るところです。私どもでは住まいといった分野でそのお手伝いをさせていただけたらと思っておりますので、とにかくニューヨーカーと接したいとお思いの方はご連絡下さい！！ちなみにベンさんのお部屋は３月１日から空きが出る予定です。詳細はシェア物件ページの物件番号９５０７からどうぞ！
DSC_8346.JPG
DSC_8355.JPG
DSC_8371.JPG
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Date: Feb 15th 2010
Title: Free Love in Times Square
Name:
プリン
ハッピー・バレンタイン！ニューヨークの街角では、あちこちにバレンタインの関連グッズやオーナメントが登場してますが、その中でも注目なのが、コレ。2月12日から22日まで期間限定でタイムズ・スクエアに展示されている大きなハード形のオブジェ。
タイムズ・スクエアでは、新しくFREE LOVE IN TIMES SQUAREっていうイベントを開催するようになりまして、昨年も金属製の大きなハート型のオブジェが登場してましたが、今年のオブジェはなんと透明の氷でできてるので、周辺の巨大ビルボードや大型スクリーンなどのライティングの加減で作品の雰囲気がガラリと変わったり、時間が経過していくと氷が溶けて形も変わっていったり、いろんな変化が楽しめるアート作品なってます。
＊＊＊２２日までです＊＊＊
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Date: Feb 12th 2010
Title: NYCバレンタイン
Name:
プリン
バレンタイン・デーの近づいてきたニューヨーク。街角には、ハートマークやLoveの文字・・・。って見てたら面白いもの発見。パッケージの上に、"QT PIE"、"UR GR8"、"BFF"、FALLIN 4 U"とかって書かれただけのハート型のチョコ。これ何って意味か分かりますか？"BE MINE"とかなら、普通の英文なのですぐ分かりますが、写真のような略語は慣れてないと全然ピンとこなくて、ボーっと眺めてたらお店のお姉ちゃんが教えてくれました。(笑）
(QT PIE= cutie pie)
(UR GR8= You are great)
(BFF= Best Friends Forever)
(FALLIN 4 U= (I am) falling for you)
BFF以外は全部同じ音の文字と単語を置き換えてます。英語の言葉遊びみたいな感じ。多分、携帯のテキストメッセージとかインターネットのチャットとか、少ない文字数でメッセージを伝える機会が増えてきたので、略語も前より広く一般化してきたのでしょうね。面白いトレンドです。ピンとくるように！！
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Date: Feb 10th 2010
Title: ニューヨークの留学事情��
Name:
マネージャー
今日は先日の続きです。日本などの遠方からニューヨークに来られる多くの方がまず直面される問題が宿泊先です。こちらに知り合いでもいない限り、来られる前に宿泊先を決めてくるか、もしくはホテルなどを予約して、こちらに来てからお部屋探しをするケースがほとんどかと思います。その中でも留学センターや語学学校を通して宿泊先を決められる方がほとんどかと思いますが、やはりきちんと自分でもリサーチをしないと、来られてからびっくりされるケースも多いようです。ホームステイ先で多いのがクイーンズやブルックリン地区でして、これらの地区の中に様々なエリアが存在するのですが、これらのホームステイ先のほとんどが、こちらにいる日本人の方にあまり馴染みや人気のないエリアのものばかりのようです。通常そのようなエリアの１部屋あたりの家賃の相場は＄５５０〜７００でしょうから、いくら食事付きとはいえ＄１０００以上も１ヶ月にかかるのは少し高いかなと思われた方が賢明でしょう。今ではグーグルで家の周りの写真を見れたり、マップに住所を入れれば学校からどのくらいかかるかは検討がつくと思いますので、まずはご自身でもリサーチをされるのが良いでしょう。何かご質問がある際にはご遠慮なく当社までお問い合わせ下さい。
では続きはまた次回に！！！
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Date: Feb 8th 2010
Title: ニューヨークの犬ランキング！！
Name:
プリン
グランドセントラル駅を降り立つと、たま〜に、なにかあるんですよね。この日は、ちょっと記念撮影っぽい集まりを目撃し、何かと覗いてみると、まぁ〜かわいい犬がいっぱいいるではないか！
ポリス系の男性がシェパードをつれてて、これはもしや警察犬の「トレーニング」なのか？と思ったんですけど。飼い主が「うちの子って、ほんっとかわいいのよ！」的な、ちょっぴり親ばかムードがムンムンとしておりました！！
どうも、これはトレーニングっていうのではなくて、「ニューヨークで一番人気な犬ランキング」のイベントだったらしい。犬のブリーダー関連のグループらしく、今回、このイベントからのリサーチで「ヨークシャテリア」がニューヨークの最もポピュラーな犬だったそうです。ほかにはラブラドール、ダックスフンド、シーズ。ジャーマンシェパードらが人気だそうです。
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Date: Feb 5th 2010
Title: NY No1のチョコチップ・クッキー屋さん
Name:
プリン
ニューヨークで一番美味しいチョコチップ・クッキーを売っているお店Levain Bakery手作りクッキー専門のベーカリー。場所は、アッパーウェストの７４丁目沿い、Amsterdam Ave.とColumbus Ave.の間。半地下にあるかなり小さな店舗にも関わらず、その抜群のお味はあらゆるメディアが大絶賛してたので前から気になってました。
一度ここのチョコチップ・クッキーをお試し下さい。見た目も香りも普通のクッキーとは大違い。外はカリっと香ばしく、中はソフトでチューイー。大粒のチョコチップやナッツとマッチした絶妙な食感。値段は１つ３ドル５０セント前後。この下の写真では大きさがちょっとわかりにくいのですが、これ、すごく巨大なクッキーなんです。食パンのサイズです！！定番のチョコチップ・クッキーの他に、ダークチョコやナッツ入り、オートミール・クッキーなどもありますよ。食べた中ではやっぱりダブル･チョコ･チップ･クッキーがいちばん美味しかったです。チョコ･チップもちょっとだけとろりと溶けている感じで、それがしっとりしたクッキー生地と絶妙に混ざり合っていて最高です。今度また近くまで行ったら、買いに行こうと思います。是非試して下さい！！
Add:167 West 74th Street, New York, NY 10023
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Date: Feb 4th 2010
Title: ニューヨークの留学事情
Name:
マネージャー
今日はニューヨークの留学事情についてのお話。みなさんはニューヨークでの留学準備はご自身でされましたでしょうか？今ではインターネットが普及され、ある程度の情報は日本にいながら入手する事ができるようになっておりますが、一昔前はそうもいかなかったので多くの方が留学センターに委託されたのではないかと思います。もちろんそのような状況ですので、異常に高い手数料を仕方が無く払う他なかったと思いますが、今では留学センターの価格破壊が進んでおり、多くのところで無料サービスを提供しております。ではどのようにして経営が成り立っているのかなと疑問に思うところですが、単純に学校側から手数料をとっているようで、随分時代が変わったなと実感致します。
来る前にどうしても準備を済ませておきたいのが、学校の手配と宿泊先ですよね。学校の方はどうにかなると思うのですが、厄介なのが宿泊先の手配。多くの方が留学センターや語学学校の紹介でホームステイやドミトリーに泊まられているようですが、そこで嫌な思いをして当社にお部屋探しをされに来られる方も少なくありません。
その実態は次回のブログで！また語学学校以外での留学話やそのほかの耳寄り情報も少しずつ書いていきたいと思います。このブログで取り上げてほしい事があったらぜひご連絡下さい！！！
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